Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto

Descrição do Imóvel

🏢 Imóvel Comercial para Alugar – Manaíra, João Pessoa/PB
📍 Segunda rua paralela à orla da praia de Manaíra

Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma região nobre, com fácil acesso à orla e grande fluxo de pessoas.

✨ Características do imóvel:

• 🧱 Terreno: 533 m²
• 🧱 Área construída: 318,32 m² 
• 🛏 6 quartos, sendo 5 suítes (perfeitos para salas, consultórios ou suítes comerciais)
• 📦 2 depósitos (apoio para estoque/arquivo/área técnica)
• 🚗 Estacionamento no terreno para até 10 carros
• Diversos ambientes internos que podem ser adaptados para recepção, salas de atendimento, administração, copa, etc.

💼 Perfil ideal de atividades: Clínicas médicas e odontológicas, estética e bem-estar, escritório de advocacia ou contabilidade, empresas de tecnologia, escolas de cursos, coworking, sede administrativa, entre outros negócios que atendam o público da orla de Manaíra, Tambaú e entorno.

📑 Documentação: Imóvel com certidão de área construída, certidão atualizada de matrícula (Cartório Eunápio Torres) e certidão negativa municipal, garantindo segurança jurídica para contratos comerciais de médio e longo prazo.

💰 Valor da locação: R$ 13.000,00 / mês

✅ Ideal para quem busca um imóvel já estruturado, com grande área de terreno e estacionamento próprio em uma das regiões mais valorizadas de João Pessoa.

📲 Agende uma visita e veja o potencial do imóvel para o seu negócio:
📞 (83) 99999‑1721
🌐 www.seusimoveis.com

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Mapa de Localização

Central de Negócios

Mais informações deste imóvel:
R. Carlos Alverga,145
Manaíra - João Pessoa / PB
CEP: 58038-020
Creci: 590-J

(83) 99999-1721
Email: emmanuelcavalcanti@seusimoveis.com

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